Swoje cele statutowe Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani", która powstała w 1958r., realizowała poprzez prowadzenie Klubu „Czołówka” na bydgoskim osiedlu Błonie. W 1973 roku nastąpiło przekazanie bloków z tego osiedla wraz z Klubem - Bydgoskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Kolejnym klubem spółdzielczym był Klub „Centrum” (1971 r.), który mieścił się przy ul. Moczyńskiego. Od 1975 roku przy ul. Powstańców Śląskich rozpoczęła działalność Pracownia Modelarstwa Lotniczego.

W 1978 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” na nowopowstałym osiedlu Wyżyny otwiera kolejną placówkę o znacznie większej bazie lokalowej, jaką jest Dom Kultury „Modraczek” przy ul. Ogrody 15. Czynnik finansowy i przemiany polityczno - społeczne spowodowały, że do roku 1990 zlikwidowany został Klub „Centrum”, a Modelarnia Lotnicza przeniesiona została do piwnic biurowca Spółdzielni przy ul. T. Boya – Żeleńskiego.