Wrocław jest jednym z największych miast w Polsce. Od lat bardzo silnie się rozwija, co zachęca do tego, żeby tu zamieszkać. Większość osób decyduje się na zakup własnego mieszkania, natomiast są też i takie, które wolą kupić dom. Jak kształtują się tu ceny tego typu nieruchomości?

 

Cena za metr kwadratowy jest dużo niższa

 

W dużych miastach o wiele większą popularnością cieszy się zakup mieszkań aniżeli domów, co ma związek z tym, że te są po prostu tańsze. Jeśli jednak spojrzymy na cenę w przeliczeniu na metr kwadratowy, często okazuje się, że wcale tak nie jest. Zdarza się, że uwzględniając metraż to mieszkania są dużo droższe. Różnica w cenie przy przeliczeniu na metr kwadratowy może wynieść nawet kilka tysięcy złotych.

 

Fakt, że to domy są dużo tańsze potwierdzają oczywiście dane. Obecnie średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi niewiele poniżej 9 800 zł. W przypadku domów jest to nieco ponad 6 800 złotych, co pokazuje, że różnica może być naprawdę duża.

 

Czy można kupić dom w cenie mieszkania?

 

Patrząc na to, ile wynosi średnia cena za metr kwadratowy w przypadku obu typów nieruchomości, może nasuwać się pytanie, czy dom można kupić w cenie mieszkania. Okazuje się, że jak najbardziej jest to możliwe. Porównując ceny niewielkich mieszkań i przestronnych domów, oczywiste jest, że mimo wyższej ceny za metr kwadratowy, tańsze będą mieszkania. Patrząc jednak na nieruchomości w podobnym metrażu i dobrej lokalizacji, okazuje się, że mogą kosztować niemalże tyle samo.

 

Ceny niektórych mieszkań sięgają, albo nawet przekraczają milion złotych. Ich metraż z kolei nie wynosi nawet 100 m2. Ceny domów we Wrocławiu o dużo większym metrażu kształtują się na poziomie 800 tys. złotych. Co istotne, w wielu przypadkach przynależy do nich też działka. Jeśli zależy nam na zakupie tańszej nieruchomości, możemy pomyśleć o tym, żeby przenieść się poza miasto. Nowe domy powstają chociażby w Wilczycach. Tam można kupić taką nieruchomość w cenie poniżej 800 tys. zł.

 

Gdzie można kupić najtańsze nieruchomości?

 

Jak można zauważyć, ceny domów we Wrocławiu w przeliczeniu na metr kwadratowy są dużo niższe niż w przypadku mieszkań. Co ciekawe, są też niższe niż w wielu innych dużych miastach. O wiele droższe domy są dostępne na sprzedaż nie tylko w Warszawie, ale również w Krakowie i Poznaniu. Na podobnym poziomie utrzymują się z kolei w Gdańsku.

 

Ceny finalne nieruchomości zależą nie tylko od ich metrażu, ale też od dokładnej lokalizacji. Najtańsze domy są dostępne w ofercie deweloperów, którzy realizują inwestycje na Psim Polu. Licząc na zakup nieruchomości w atrakcyjnej cenie, warto przyjrzeć się inwestycji powstającej przy ul. Kardamonowej, która mieści się na terenie Fabrycznej. Koszt metra kwadratowego wynosi tam od 6 014 zł do 7 256 zł. Równie korzystna oferta dotyczy powstających domów przy ul. Pusteckiej. Z racji dużego metrażu (ponad 140 m2), ich finalna cena oscyluje jednak w okolicy miliona złotych.